1131 Boul. Payer , Longueuil (Greenfield Park) QC J4V1C2

Vente 449 000 $ |

No. 11367992

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Située dans un secteur résidentiel recherché de Greenfield Park. Charmante maison de 3 chambres idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une propriété sans escaliers. Parfaite pour les acheteurs souhaitant simplifier leur mode de vie ou passer vers une propriété plus petite tout en conservant l'intimité d'une maison. Vous profiterez d'une cour privée, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, tandis que la salle de bain a également été rénovée. De plus, la toiture a été refaite récemment, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Une propriété clé en main à découvrir!

L'extérieur vous séduira avec une cour intime et un cabanon, parfaite pour les loisirs, les enfants ou simplement pour relaxer. Le stationnement pavé récemment installé peut accueillir jusqu'à 2 véhicules, ajoutant un aspect pratique et esthétique à la propriété.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Greenfield Park, cette maison est à quelques pas du transport en commun, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Les pistes cyclables et les commodités du quartier complètent le cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Le terrain de 3 909,45 pc est prêt à accueillir vos aménagements extérieurs selon vos envies, et la propriété bénéficie d'un certificat de localisation récent (2021). Une opportunité idéale pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé dans la région de Longueuil.

Caractéristiques:

- Cuisine rénové avec comptoir en quartz (2022)
- Salle de bain rénové (2022)
- Porte d'entré avant et arrière changées (2022)
- Toiture (2022)
- Nouveau chauffe-eau (2024)
- Panneau électrique changé (2022)

Inclusions : Four de cuisine, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, rideaux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	150 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	215 200,00 $
Évaluation totale :	365 800,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 610,00 $
Taxe scolaire :	238,00 $
Taxes annuelles totales :	2 848,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	36 Pieds
Profondeur du terrain :	108 Pieds
Dimensions du terrain :	3909 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	35 Pieds
Profondeur du bâtiment	24 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1970
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Aucun
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Type de fondations:	Dalle de béton au sol
Chauffage:	Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.02 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.27 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.32 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.95 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.15 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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