1027 - 1033 Rue Joliette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4V8
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À Vendre

849 000 $

1027 - 1033 Rue Joliette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4V8

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

4plex détaché composé de 2 '4 et demi' et 2 '3 et demi' avec stationnement sur grand lot s'étirant sur la rue Emma. Chaque logement a entrée laveuse-sécheuse, espace de cour privé, stationnement. Logements du rez-de-chaussée ont sous-sol pour rangement. Revenus bruts annuels de 50 460$. Possibilité de convertir les 3 et demi en 4 et demi. À proximité des écoles, parcs, centres commerciaux, autoroutes, pont Jacques-Cartier, Collège Édouard-Montpetit, arrêt d'autobus, place Longueuil. Pour investisseur, contactez-moi dès aujourd'hui!

4plex détaché sur grand terrain avec stationnements à l'avant et à l'arrière, accès via la rue Emma. Le lot se termine sur la rue Emma.

Toutes les unités sont louées pour un revenu brut annuel de 50 460$.

- Chaque logement a son entrée laveuse-sécheuse.
- Trois des appartements ont un lave-vaisselle inclus.
- Chaque logement a une partie de cour privée.
- Chaque logement a du stationnement sur le lot.
- Les deux logements du bas (1027 Joliette et 1033 Joliette) ont accès au sous-sol pour du rangement.
- Possibilité de convertir les deux logements 3 et demi en 4 et demi, même superficie que le rez-de-chaussée.

Travaux :
2020: Toiture multicouches ( 5 plies).
2020: Remplacement des portes d'entrée.
2019 : Drain francais et membrane installés sur tout le pourtour de la maison.
2019: Nouvelle connexion à l'égout de la ville.

À proximité des écoles, parcs, centre d'achat Place Longueuil ( IGA, Home Sense, Rotisserie St-Hubert, pharmacies).
À 5 minutes du Collège Edouard-Monpetit.
À 5 minutes du pont Jacques-Cartier, 15 minutes du centre-ville de Montréal.
L'arrêt d'autobus (ligne 29) est au coin de la rue.

Les dimensions sur le plan d'étage sont appromatives.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

3 lave-vaisselles

Exclusions : 

biens personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Évaluation du terrain : 241 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 457 000,00 $
  • Évaluation totale : 698 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 793,00 $
  • Taxe scolaire : 472,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 265,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.04 Mètre
  • Dimensions du terrain : 509.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.73 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - multicouche (5 plies)

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $50 460,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-01-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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