450 Rue Joliette , 103 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K4V3

Vente 349 000 $ |

No. 18431523

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo entièrement rénové de A à Z avec des matériaux de qualité supérieure, un véritable clé en main! Cette unité se démarque avec un garage ainsi que deux espaces de rangement exclusifs, une rareté dans cet immeuble. Situé au rez-de-chaussée, il est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile, sans escaliers à monter. Les animaux sont permis sous certaines conditions. À quelques pas du métro Longueuil, Place Longueuil, avec un arrêt de transport en commun juste en face et de la rue St-Charles (Vieux-Longueuil) là où est le coeur de l'action. Profitez d'une date d'occupation très flexible et d'une propriété facile à visiter.

Localisation exceptionnelle :

TRANSPORT ET ACCÈS :
- Métro Longueuil à proximité
- Accès rapide au pont Jacques-Cartier
- Accès facile aux autoroutes
- Arrêt de transport en commun à proximité

COMMODITÉS ET SERVICE :
- Place Longueuil
- Restaurants, cafés et bars

ÉDUCATION :
- Écoles primaires et secondaires
- Cégep et université à proximité
- Loisirs et plein air :
- Pistes cyclables
- Parc d'attractions La Ronde
- Feux d'artifice (vue et accès à proximité)
- Événements saisonniers à proximité

Inclusions : Luminaires

Coprop./App.

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$330,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	47 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	180 200,00 $
Évaluation totale :	227 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 687,00 $
Taxe scolaire :	155,00 $
Taxes annuelles totales :	1 842,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	11.06 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.51 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	63.6 Mètres carrés
Bâti en :	1983
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Espace de rangement intérieur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Thermopompe murale
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur
Animaux permis:	Animaux permis sous conditions
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Coulissante

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.16 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.97 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.97 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.49 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.63 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.92 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.82 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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