1047 Rue Cartier , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4C6
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À Vendre

515 000 $

1047 Rue Cartier , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4C6

Rue Albani

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo 3 chambres au dernier étage avec 2 stationnements extérieurs + cabanon privé -- combinaison rare dans le secteur. Aire de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, 3 chambres fermées. Unité bien entretenue avec excellent potentiel locatif et valeur de revente. Prix positionné stratégiquement pour générer un fort intérêt. Preuve de financement requise avec toute promesse d'achat. Délai de réponse 24h. Visites faciles. Forte activité anticipée.

Condo 3 chambres au dernier étage avec 2 stationnements -- Occasion rare à Longueuil

Les opportunités comme celle-ci sont rares.

Bienvenue au 1047 Cartier -- un condo de 3 chambres situé au dernier étage, lumineux et fonctionnel, incluant deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un cabanon privé.

Idéal pour premiers acheteurs souhaitant cesser de louer, jeunes familles ayant besoin d'espace ou investisseurs recherchant un excellent potentiel locatif, cette unité se démarque sur le marché.

Ce qui le distingue :

* Dernier étage -- aucune unité au-dessus
* Trois chambres fermées -- parfaite flexibilité (famille, bureau, invités)
* Deux stationnements -- valeur ajoutée importante
* Cabanon privé
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Balcon privé

La disposition est pratique et conviviale. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.

La cuisine propose un bel espace de rangement et une configuration fonctionnelle. Les trois chambres sont de bonnes dimensions et polyvalentes selon vos besoins.

Revêtements faciles d'entretien, rangement intérieur et immeuble bien entretenu complètent l'ensemble.

Emplacement stratégique :
À proximité des écoles, parcs, épiceries, transport en commun et avec accès rapide vers Montréal.

Valeur stratégique

Les condos de 3 chambres avec deux stationnements à ce prix sont peu fréquents à Longueuil. Le positionnement au dernier étage ajoute intimité et valeur à long terme.

La propriété est offerte à un prix stratégique afin de susciter un fort intérêt. Acheteurs sérieux et préqualifiés invités à planifier leur visite rapidement.

Inclusions : 

Aspirateur central, les stores coulissant dans cuisine et salle de bain, les rideaux et les luminaires.

Exclusions : 

Tous les électroménagers sont exclus.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Montréal Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $175,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 77 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 338 200,00 $
  • Évaluation totale : 415 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 822,00 $
  • Taxe scolaire : 264,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 086,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 154 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 112 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Pavé uni
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.07 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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