1100 Rue des Gélinottes , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4G2C9

Vente 859 000 $  | 
No. 10675397
Façade Autre Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Située dans un secteur résidentiel tranquille et entourée de verdure, cette maison à étages offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses trois chambres à coucher, sa mezzanine polyvalente et son sous-sol entièrement aménagé, elle répond à tous vos besoins. L'intérieur baigne dans la lumière naturelle, mettant en valeur un salon chaleureux avec foyer. Le garage intégré et l'entrée double largeur, pouvant accueillir facilement plusieurs. Située à courte distance du parc Michel-Chartrand, cette maison permet un accès privilégié à la nature pour vos balades, sorties à vélo ou activités hivernales.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvert mène à des espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres et des planchers de bois. La salle à manger formelle s'intègre parfaitement à la cuisine rénovée, dotée d'armoires en bois peintes en blanc, d'un dosseret en verre et d'un rangement optimisé. Un coin repas s'ajoute à l'espace, tout comme une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois. Une salle d'eau pratique est située à côté de la buanderie, derrière une porte fermée.

À l'étage, on retrouve un revêtement de plancher récent et une disposition à paliers multiples. La chambre principale spacieuse comprend une salle de bains attenante avec bain autoportant, douche vitrée en céramique pleine hauteur, vanité moderne et rangement intégré. Une mezzanine polyvalente peut servir de coin détente ou être transformée en troisième chambre. Une autre chambre complète l'étage.

Au sous-sol, une salle familiale, une troisième chambre avec walk-in et rangement intégré, une garde-robe de cèdre ainsi qu'un vaste espace de rangement sous le palier maximisent le confort.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec auvent rétractable, d'un cabanon et d'un aménagement paysager soigné -- parfait pour les beaux jours.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Collectivité
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 301 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 458 100,00 $
Évaluation totale : 759 500,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 6 069,00 $
Taxe scolaire : 694,00 $
Taxes annuelles totales : 6 763,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Profondeur du terrain : 90 Pieds
Largeur du bâtiment 33 Pieds
Profondeur du bâtiment 31 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1986
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features: Salle d'eau attenante à la CCP
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Agrégat , Brique
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Air soufflé (pulsé) , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Bois
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages: À étages
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Parking Features: Asphalte , Pavé uni , Attaché , Attenant
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium , Bois

Unités à revenue :

    • Pièces : 10
    • Nombre de chambres : 4
    • Nombre salles de bain : 3
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • rénovée
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre de famille
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.54 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.88 m
    • Plancher :   Céramique
    • rénovée
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.76 m x 5.21 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.68 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 3.73 m x 5.21 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 6.45 m x 6.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.37 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.89 m x 5.54 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.24 m x 1.98 m
    • Plancher :   Autre - Cèdre