1105 Rue Grant , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4H3J9
Vente
850 000 $
|
No. 25493467
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Découvrez cette propriété située au 1105 Rue Grant, au coeur du Vieux-Longueuil, un secteur reconnu pour son charme et son potentiel d'investissement. Construite en 1953, cette maison de chambres détachée de deux étages repose sur un terrain de 545 m². Classée comme maison de chambres et pension, elle offre un excellent potentiel de revenus locatifs stables ou de redéveloppement. Il s'agit d'une solide opportunité d'investissement, combinant emplacement, espace et valeur à long terme.
Inclusions :
Non applicable.
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Vieux Longueuil |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 339 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 504 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 844 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 6 045,00 $ |
| Taxe scolaire : | 635,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 680,00 $ (2026) |
| Dimensions du terrain : | 545 Mètres carrés |
| Superficie habitable (approx): | 306.8 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1953 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
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