1320Z Rue La Salle , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K0B8

Vente 549 000 $ |

No. 15869202

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo lumineux sur deux niveaux. Cette propriété clé en main offre 3 chambres spacieuses et 1+1 salles de bain. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger walk-in. Grand patio accessible à partir de la salle à manger. Deux espaces de stationnement extérieurs en tandem. Idéalement situé à quelques minutes du métro, du pont Jacques-Cartier, des écoles, du cégep, des commerces, des services et du transport.

Magnifique condo lumineux sur deux niveaux. Cette propriété clé en main offre 3 chambres spacieuses et 1+1 salles de bain. Idéalement situé à quelques minutes du métro, du pont Jacques-Cartier, des écoles, du cégep, des commerces, des services et du transport.

Rez-de-chaussée :
* Espace de vie à aire ouverte
* Hauts plafonds avec de grandes fenêtres, offrant un espace lumineux et aéré
* Cuisine avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement et garde-manger walk-in
* Accès direct au patio à partir de la salle à manger
* Lumières encastrées
* Salle d'eau

Étage supérieur :
* 3 chambres spacieuses et lumineuses
* Grande salle de bain avec douche indépendante, bain séparé et espace pour laveuse/sécheuse

Caractéristiques supplémentaires :
* Climatiseur mural
* Aspirateur central
* 2 espaces de stationnement extérieurs en tandem
* Cabanon pour rangement supplémentaire

Emplacement :
* Accès pratique à la Route 132 et au pont Jacques-Cartier pour faciliter les déplacements
* À quelques minutes de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, avec des lignes d'autobus à proximité
* Près des services essentiels, incluant l'hôpital, le CLSC, les garderies et les écoles
* Commodités du quotidien à proximité, telles que les épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, boulangeries et la SAQ
* À proximité du parc Michel-Chartrand, offrant des espaces verts, pistes cyclables et sentiers de marche

Inclusions : Tous les luminaires; Four (modèle Gold Series) et lave-vaisselle (Whirlpool); Climatiseur; Stores de la chambre 3 (enfant). Toutes les pôles à rideaux.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	66 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	377 500,00 $
Évaluation totale :	444 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 058,00 $
Taxe scolaire :	308,00 $
Taxes annuelles totales :	3 366,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1109 Pieds carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Aucun
Murs mitoyens:	En rangée
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

1 584,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.33 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.87 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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