2265 Boul. La Fayette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K3C1

Vente 464 900 $ |

No. 23513994

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Un acompte de 5% du montant de l'offre doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	367 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	132 200,00 $
Évaluation totale :	499 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 418,00 $
Taxe scolaire :	329,00 $
Taxes annuelles totales :	3 747,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	714 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	27 Pieds
Profondeur du bâtiment	29 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1953
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Clôture:	Clôturé
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
Parking Features:	Asphalte
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.08 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- avec dinette
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- Lav./Sech.
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Jeux
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 8.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.99 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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