2682 Rue Préfontaine , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K3Y6

Vente 499 500 $ |

No. 16419654

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo situé dans un immeuble de seulement trois unités. Idéal pour ceux qui souhaitent éviter la gestion de grandes copropriétés. Sans partie commune à l'entrée principale, vous bénéficiez d'une plus grande intimité au quotidien. Il s'agit du plus grand condo de l'immeuble, offrant une superficie généreuse et une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. Construction récente, finitions modernes et ambiance chaleureuse : un espace qui allie confort et tranquillité. Le quartier est paisible, familial et agréable à parcourir à pied. Parfait pour les promenades et la vie de quartier. À voir!

Points forts :

- Construction récente et de qualité supérieure

- Espace de vie généreux avec une disposition bien pensée

- Les murs des chambres et les garde robes sont fraîchement peinturé

- 1 stationnement auquel on peut placer 2 voitures en tandem

Situé à proximité de toutes les commodités : épiceries, transports, écoles, cafés, etc.

Inclusions : Réfrigérateur, four de cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires et thermopompe murale

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$75,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	79 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	370 100,00 $
Évaluation totale :	450 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 127,00 $
Taxe scolaire :	304,00 $
Taxes annuelles totales :	3 431,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	14.3 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.92 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1347.0 Pieds carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Balcon/Terrasse , Cour
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Thermopompe murale
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 1.52 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.86 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.05 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.92 m
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.52 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.71 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.07 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.23 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.23 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.47 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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