1310 Ch. du Coteau-Rouge , 3 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K1X7

Vente 424 900 $ |

No. 19573194

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au 1310 ch. du Coteau-Rouge, unité #3 à Longueuil! Charmant condo offrant 2 chambres, 1 salle de bain complète et 2 allées de stationnement. Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et autoroutes. Parfait pour jeunes professionnels, couples ou petites familles à la recherche de confort et de commodité!

Bienvenue au 1310 ch. du Coteau-Rouge, unité #3 à Longueuil!

Découvrez ce charmant condo offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 2 allées de stationnement. Lumineux et bien entretenu, il propose une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour un mode de vie moderne et convivial.

Situé dans un secteur tranquille et recherché, ce condo vous offre la proximité de tout ce dont vous avez besoin : écoles, parcs, transports en commun, pistes cyclables, commerces et autoroutes.

Une propriété clé en main parfaite pour jeunes professionnels, couples ou petites familles à la recherche de confort et de commodité à Longueuil!

Inclusions : Thermopompe mural, aspirateur central, chaises et table du patio extérieure, luminaires.

Exclusions : rideaux, Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, Laveuse, sécheuse, cabanon sur le balcon

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$302,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	42 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	313 800,00 $
Évaluation totale :	356 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 203,00 $
Taxe scolaire :	185,00 $
Taxes annuelles totales :	2 388,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1026.0 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Balcon privé , Échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.58 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.44 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.40 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.78 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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