1952 Rue St-Georges (Lemoyne) , 308 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4P3J5

Vente 360 000 $ |

No. 20679578

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Belle unité de condominium! Lumineux, situé au dernier étage, assurant tranquillité sans voisins au-dessus. Chambres fraîchement peintes en blanc. Emplacement stratégique : arrêt d'autobus en face menant au métro Longueuil et terminus Panama. À 5 minutes de l'hôpital Charles-Le Moyne. Proche de toutes les commodités : épiceries, services, écoles. Occupation très flexible. Idéal pour emménager rapidement ou pour un investissement.

Emplacement de choix près de toutes les commodités!

Découvrez ce beau condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin!

- Chambres fraîchement peintes dans un blanc lumineux, prêtes à accueillir votre décor.

- Transport en commun à la porte : l'autobus passe juste devant le bâtiment et vous mène rapidement vers le métro Longueuil ou le terminus Panama -- parfait pour les navetteurs!

- À seulement 5 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne : idéal pour les professionnels de la santé ou toute personne souhaitant être proche des services.

- Occupation très flexible, emménagez rapidement selon vos besoins!

Ce condo offre un parfait équilibre entre tranquillité (dernier étage, pas de voisins au-dessus!) et accessibilité urbaine. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou que vous cherchiez un pied-à-terre fonctionnel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Inclusions : Luminaires, lit queen escamotable

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Lemoyne
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$350,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	45 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	274 200,00 $
Évaluation totale :	319 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 813,00 $
Taxe scolaire :	143,00 $
Taxes annuelles totales :	1 956,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	10.72 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.7 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	83.3 Mètres carrés
Bâti en :	1992
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.94 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.23 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.33 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.33 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.64 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.