3140 Rue Archambault , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4M2W3

Vente 659 900 $  | 
No. 23619706
Vue d'ensemble Façade Hall d'entrée/Vestibule

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe cottage détaché dans le secteur prisé du Jardin des Médicis à Longueuil. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger parfaits pour recevoir. Trois grandes chambres, dont deux à l'étage. Spacieuse salle familiale au sous-sol. Hall d'entrée avec rangement. Cour arrière intime avec superbe aménagement paysager. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Emplacement de choix!
Située dans le prestigieux secteur Jardin des Médicis à Longueuil, cette propriété se distingue par son emplacement, sa luminosité et son aménagement réfléchi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec rangement, menant à un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un tout harmonieux, idéal pour recevoir ou profiter de la vie de famille. La cuisine offre de nombreux rangements et une disposition fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont la chambre principale dotée d'une grande garde-robe. Une troisième chambre se situe au rez-de-chaussée, offrant flexibilité d'usage (bureau, chambre d'invités, et.).Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale qui peut servir de salle de jeux, cinéma maison ou espace bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière offre une intimité recherchée grâce à une haie mature, en plus d'un aménagement paysager soigné et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en été. La propriété est très bien entretenue au fil des ans. Elle est située à proximité de plusieurs services : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, transports en commun, et accès rapide aux grands axes routiers.
Inclusions :  Cabanon, piscine et ces accessoires, thermopompe pour la piscine, store de la salle a manger, store de la petite chambre. Lave-vaisselle, luminaires
Exclusions :  Pôles et rideaux, luminaires de la chambre principal il sera remplacer. Miroir et étagère de la salle d'eau.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Pierre Boucher
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 226 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 378 700,00 $
Évaluation totale : 605 400,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 900,00 $
Taxe scolaire : 352,00 $
Taxes annuelles totales : 4 252,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 6.8 Mètre
Profondeur du terrain : 33.8 Mètre
Dimensions du terrain : 377.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 6.01 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.89 Mètre
Bâti en : 1997
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 030,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.42 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.07 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 1.88 m x 1.07 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.14 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.26 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.65 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.92 m x 1.09 m
    • Plancher :   Céramique