205 Rue Rouville , 5 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K2W1

Vente 375 000 $ |

No. 9759921

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez ce charmant condo nouvellement rénové, lumineux et situé à proximité de nombreuses commodités. Parfait pour un premier achat, un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de visiter et voir par vous-même tout le potentiel de ce condo!

Points forts :
- Rénovations récentes : cuisine contemporaine, salle de bain remise à neuf, planchers refaits.

- Luminosité abondante et agencement fonctionnel.

- Emplacement pratique : à proximité des épiceries, des centres commerciaux, des parcs et des pistes cyclables.

- Accès facile aux transports en commun.

- À distance de marche des écoles.

- Rendement potentiel pour investisseurs.

Excellente opportunité sur le marché à ne pas manquer!

*Le condo est loué jusqu'au 31 avril 2027 mais, les locataires acceptent de quitter avec un préavis de 2 mois.*

Inclusions : - Laveuse - Sécheuse

Exclusions : Effets personnels des locataires

Coprop./App.

Voisinage :	Montréal Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$174,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	58 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	188 900,00 $
Évaluation totale :	247 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 697,00 $
Taxe scolaire :	150,00 $
Taxes annuelles totales :	1 847,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	16.26 Mètre
Profondeur du bâtiment	4.56 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	70.2 Mètres carrés
Bâti en :	1988
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Espace de rangement extérieur , Espace de stationnement pour visiteur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 2.65 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.11 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.49 m x 4.56 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.89 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.