53 - 61 Rue Prévost , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4J1H2
Vente
499 000 $
|
No. 9436192
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Triplex, composé d'une bâtisse détachée ayant 2 logements (un avec un sous-sol) et d'une petite maison détachée. La portion duplex à été strippée en entier. Il ne reste que le rough. Il faudra des travaux considérables pour rendre l'immeuble en état d'habitation et aussi des travaux extérieurs pour rendre la bâtisse en bon état. Il n'y a pas d'électricité (fillage, fixtures, panneaux électriques et de compteurs d'Hydro-Québec), pas de divisions, pas de cuisines, pas de salles de bains et pas de plomberie. La portion maison à été complètement rénovée.
Le lot a une superficie de 4830,8 pc et une façade de 52,2 p.
Les 2 toits ont été changés en 2024.
La petite maison est présentement habitée par des locataires qui quitteront avant la signature de l'acte de vente.
Les 2 toits ont été changés en 2024.
La petite maison est présentement habitée par des locataires qui quitteront avant la signature de l'acte de vente.
Exclusions :
Portion duplex seulement : il n'y a pas d'électricité (fillage, fixtures, panneaux électriques et de compteurs d'Hydro-Québec), pas de divisions, pas de cuisines, pas de salles de bains et pas de plomberie
Prop. à revenus
| Voisinage : | Est |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 235 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 192 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 427 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 829,00 $ |
| Taxe scolaire : | 259,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 088,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 52.2 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 92.7 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 4830.8 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1946 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Occupation: | Triple |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
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