1882 Rue du Caribou , 7 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4N1R1

Vente 425 000 $ |

No. 20649424

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Très beau condo situé dans le parcours du Cerf à pied du parc Michel Chartrand. Il s'agit d'un rez-de-jardin avec deux terrasses avec rangement, deux stationnements et une piscine creusée extérieure. Prendre note qu'il y a une seule grande chambre et qu'aux frais de l'acheteur il y aurait la possibilité de la séparer en deux.

*** Vous aimez la nature?

** Venez visiter ce très beau condo situé dans le parcours du Cerf à pied du parc Michel Chartrand.

* Il s'agit d'un rez-de-jardin avec deux terrasses avec rangement.

* Vous aurez deux stationnements et une piscine creusée extérieure.

* Un grand vestibule fermé.

* Salon avec belle fenestration en baie.

* Cuisine très fonctionnelle vous offrant beaucoup d'espace de rangement.

* Prendre note qu'il y a une seule grande chambre (avec grand walk-in et un garde-robe) et qu'aux frais de l'acheteur, il y aurait la possibilité de la séparer en deux.

* Plusieurs stationnements pour visiteurs sont disponibles.

Inclusions : Luminaires de plafond, thermopompe, hotte de poêle, stores verticaux du salon, commode dans le walkin avec le miroir.

Exclusions : Pôles stores et rideaux, lave-vaisselle, foyer électrique, manteau de cheminée, miroirs décoratifs au-dessus du bain.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Parcours du Cerf
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$255,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	92 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	209 400,00 $
Évaluation totale :	302 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 962,00 $
Taxe scolaire :	183,00 $
Taxes annuelles totales :	2 145,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	84.1 Mètres carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	Chats permis , Chiens permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Balcon/Terrasse , Piscine extérieure , Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autre , Hôpital , Parc , Transport en commun - Pharmacie, épicerie
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

926,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- 1.63 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- 4.11 m x 4.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 2.36 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- 3.51 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- 7.11 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possibilité de deux chambres
Salle de bains - Irrégulier
- 1.98 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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