Remarques

Profitez d'un confort optimal dans ce lumineux appartement de 2 chambres offrant un agencement spacieux et une climatisation murale pour un confort optimal toute l'année. Idéalement situé, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de parcs, d'écoles, de garderies et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Commerces, cafés et services essentiels sont également accessibles à pied. Un choix parfait pour quiconque recherche un logement paisible, pratique et bien situé.

- Usage résidentiel uniquement. Aucune activité commerciale.
- Animaux interdits.
- Location Airbnb, sous-location et location de courte durée interdites.
- Interdiction de fumer, de consommer des drogues ou du cannabis.

- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire, incluant une responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour la durée du bail, avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail, quel que soit celui qui vient en premier.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.
- Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.
- Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE, celui-ci sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires en résultant.
- Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
- Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la garde appropriée de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR, tels que les clés et les ouvre-portes de garage, pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être maintenus en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou tout dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.
- L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de solvabilité.
- Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.

Les appareils électroménagers et le stationnement peuvent être inclus moyennant un supplément mensuel.