988 - 994 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3Z3
988 - 994 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3Z3
988 - 994 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3Z3
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À Vendre

899 000 $

988 - 994 Rue St-Georges (Longueuil) , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3Z3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

4-Plex complètement rénové en 2022 avec un revenu locatif annuel de près de 65,000$. Cet immeuble vous offre 2 stationnements extérieurs. Les rénovations comprennent : le drain français + membrane liquide + membrane delta-ms, le toit, le revêtement extérieur et l'intérieur des logements (incluant les cuisines, les salles de bains et les planchers). Situé à distance de marche du Métro Longueuil. *Occupation simple pour l'acheteur*

* Prenez note que le propriétaire assumera le coût associé aux travaux correctifs de la fondation (30,940.48$). Ce montant sera retenu en fidéicommis chez le notaire (soumission disponible).

* Présentement, il y a un garage qui n'est pas utilisable car il n'est pas en bon état. Par contre, l'acheteur pourra faire une rénovation ou peut être en bâtir un nouveau puisqu'il y a un droit acquis.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Évaluation du terrain : 220 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 645 200,00 $
  • Évaluation totale : 865 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 126,00 $
  • Taxe scolaire : 451,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 577,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Largeur du bâtiment 30.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 4750.1 Pieds carrés
  • Bâti en : 1948
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Occupation:
    Simple
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Cuisine , Plancher , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $64 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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