3801 Rue Fernand-Flipot , 102 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y0M6

Vente 489 000 $ |

No. 28099325

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Ce lumineux 4 1/2 séduit par son ambiance chaleureuse. Il offre deux chambres, un bureau fermé idéal pour le télétravail et un garage double privé avec borne pour voiture électrique. La cuisine moderne dispose d'un grand îlot central avec évier double. La salle de bain comprend une baignoire, une douche en verre et une élégante vanité. Un grand patio permet de se détendre et d'installer un barbecue. Pour un confort optimal : chauffage intelligent, thermopompe centrale et échangeur d'air. Idéalement situé près du REM, des transports, des parcs et des écoles. Les électroménagers peuvent être négocier pour l'achat.

Inclusions : Stores et luminaires (sauf chambre d'enfant), frigo, lave-vaisselle, cuisinière

Exclusions : luminaire dans la chambre d'enfant, rideaux , tringles, la boîte électrique pour recharger et la borne électrique.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Le Boisé de Saint-Hubert
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$347,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	80 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	338 200,00 $
Évaluation totale :	418 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 364,00 $
Taxe scolaire :	240,00 $
Taxes annuelles totales :	3 604,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1046.0 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.96 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.11 m
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.06 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.58 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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