1100 Rue Soucy , 120 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J4T1A3

Une rare opportunité d'investissement commercial à haut rendement est maintenant disponible sur le marché.

Cette propriété comprend un vaste terrain et abrite une station-service Shell, un dépanneur Provi-Soir ainsi qu'un lave-auto, offrant plusieurs sources de revenus qui répondent aux besoins quotidiens des consommateurs. Idéalement située à proximité des autoroutes, près de l'aéroport de Longueuil et entourée de quartiers résidentiels, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage.

La propriété est actuellement louée à des locataires fiables dans le cadre d'un bail double net de 30 ans. Les augmentations de loyer sont indexées au coût de la vie, et en plus des revenus locatifs, le propriétaire bénéficie également de commissions provenant des opérations de la station-service.

Il s'agit d'un investissement à faible gestion, à revenu stable, avec un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un actif de qualité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.