1687 Rue des Saphirs , Longueuil (Saint-Hubert) QC J4T3S7

Vente 335 000 $ |

No. 25449284

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

***Trois chambres à coucher***Unité de plus de 1 100 pi², idéalement située face à un parc et à proximité de tous les services. Ce condo offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une cuisine avec beaucoup de rangement, un coin repas et un vaste salon convivial avec foyer électrique. Grande salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Climatiseur mural pour un confort accru. Vous profiterez également de deux balcons, d'un stationnement asphalté et d'un rangement extérieur (cabanon). À voir absolument!

Idéal pour premiers acheteurs -- Trois chambres à coucher
* Unité spacieuse de plus de 1 100 pi², rare à ce prix
* Emplacement recherché, directement en face d'un parc
* À proximité des écoles, garderies, commerces, services et transports en commun
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une jeune famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail
* Coin repas distinct, idéal pour les repas quotidiens et recevoir
* Salon lumineux et convivial avec foyer électrique
* Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
* Climatiseur mural pour un confort optimal à l'année
* Deux balcons pour profiter de l'extérieur
* Stationnement asphalté inclus
* Rangement extérieur (cabanon) pour vélos et articles saisonniers

Une excellente occasion de devenir propriétaire -- clé en main et facile à aimer!

Inclusions : Luminaires, air climatisé murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Laflèche
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$150,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	83 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	246 300,00 $
Évaluation totale :	330 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 194,00 $
Taxe scolaire :	193,00 $
Taxes annuelles totales :	2 387,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	104.9 Mètres carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement extérieur
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Électrique
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 5.08 m
- Plancher : Parqueterie
- Foyer électrique
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.64 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.10 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 4.47 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.71 m x 4.47 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.53 m x 2.95 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.56 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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