1719 Rue Soucy , Longueuil (Saint-Hubert) QC J4T1A6

Vente 699 999 $ |

No. 10841774

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique maison individuelle, ayant fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années. En excellent état, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, parfaitement adapté aux besoins actuels. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accentuant la sensation d'espace et de confort. Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée indépendante et sa propre cuisine, se prête idéalement à une famille multigénérationnelle, à un bureau à domicile ou à un investissement locatif.

La piscine hors sol et ses accessoires sont vendus en l'état.

Travaux réalisés par le vendeur (factures incomplètes possibles):

2025: Rénovation du sol et du lavabo de la salle de bain du sous-sol; remplacement du revêtement de sol et du carrelage du salon du rez-de-chaussée; installation d'une porte-miroir coulissante dans la chambre principale du premier étage; nettoyage des conduits de climatisation; installation d'un ouvre-porte de garage mural; remplacement de certaines dalles de la terrasse; peinture de la terrasse extérieure; ajout d'un clapet anti-retour dans la salle de bain du sous-sol.

2023: Remplacement des armoires de cuisine et du carrelage du rez-de-chaussée.

2021: Rénovation de la salle de bain du premier étage; rénovation des toilettes et de la chambre du rez-de-chaussée; remplacement du revêtement de sol des trois chambres du premier étage, du couloir du premier étage et de la chambre du rez-de-chaussée; remplacement des plinthes chauffantes électriques du premier étage.

2020: Remplacement de certaines fenêtres et d'une porte-fenêtre coulissante.

D10.5, vers 2020: Ajout d'un tableau électrique au sous-sol.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes au sous-sol. Lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge au rez-de-chaussée. Vendu en l'état.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Laflèche
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	252 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	388 000,00 $
Évaluation totale :	640 800,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 026,00 $
Taxe scolaire :	418,00 $
Taxes annuelles totales :	4 444,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	511.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1988
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 4.15 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.25 m x 4.86 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.52 m x 3.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.2 m x 2.65 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.58 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.98 m x 3.36 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.56 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.67 m x 3.50 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.70 m x 3.65 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.61 m x 2.37 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 4.63 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.59 m x 4.55 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.78 m x 3.14 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.32 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 1.8 m x 2.8 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.