603 Ch. du Ruisseau-St-Louis E. , Marieville QC J3M1P1

Vente 650 000 $ |

No. 27747788

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

La belle campagne proche de la ville! Cour absolument extraordinaire avec superbe vue! Aucun voisin arrière et ceux de côté sont aussi éloignés! Belle grande maison très bien entretenue au fil du temps et impeccable! Au total 3 Chambres avec possibilité d'en faire une 4ième très facilement! À qui la chance? Possibilité d'occupation pour le mois d'août! Bienvenue dans ce petit havre de paix!

À la demande du vendeur, toutes les promesses d'achat devront être ouvertes 72 heures.

Le vendeur se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat conditionnelle è l'achat d'une autre propriété dans les 10 jours suivant une promesse d'achat acceptée.

Inclusions : Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, hotte de poêle micro-ondes.

Exclusions : Lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	213 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	356 600,00 $
Évaluation totale :	570 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 184,00 $
Taxe scolaire :	300,00 $
Taxes annuelles totales :	3 484,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	102.8 Pieds
Profondeur du terrain :	248.0 Pieds
Dimensions du terrain :	31784.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	42.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	27
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Béton
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Hors terre
Revêtement:	Aluminium , Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Autre , Sur la montagne , Panoramique - champs agricoles

Pièces

Hall d'entrée
- 1.14 m x 0.86 m
- Plancher : Tapis
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.58 m
- Plancher : Tuiles
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.53 m
- Plancher : Tuiles
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- foyer au gaz
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.58 m
- Plancher : Tuiles
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.06 m x 2.36 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 10.97 m x 3.81 m
- Plancher : Béton
- po^le non fonctionnel
Autre
- Niveau : Sous-sol 12.09 m x 3.91 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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