860 Rue des Marguerites , Mascouche QC J7L3A6

Vente 515 000 $ |

No. 26956275

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement électronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de réponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : aucune

Exclusions : tel qu'indiqué sur annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Mascouche Heights
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	204 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	284 300,00 $
Évaluation totale :	488 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 238,00 $
Taxe scolaire :	299,00 $
Taxes annuelles totales :	3 537,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	115.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	11500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	49.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	27.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1965
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Autre , Béton coulé , Blocs de béton - a verifier
Garage:	Intégré , Simple largeur
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Système BIONEST
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.22 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.88 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 8.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 0.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.55 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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