18087 Rue de Brissac , Mirabel QC J7J0Z1

Vente 659 000 $ |

No. 19061896

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez cette superbe villa construite en 2022, située dans le secteur recherché des Villas de la Cité Mirabel. Son style moderne, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme sauront séduire les acheteurs les plus exigeants.

Caractéristiques principales :
-2 grandes chambres à coucher, chacune avec un spacieux walk-in fenestré
-Plafond 8' 1er étage, 9' 2e étage, 8' 3e étage
-Salle de bain complète + salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Échangeur d'air, chauffage et climatisation central pour un confort optimal
-Grand garage double avec rangement intégré + stationnement extérieur double
-Cour arrière clôturée, idéale pour la famille et les animaux

Inclus : 5 électroménagers Samsung inox (achetés neufs en juillet 2025, factures et garantie prolongée incluses)

Avantages exclusifs pour les résidents :
-Piscine chauffée
-Gym privé
-Salle de réception

Emplacement idéal :
-À deux pas des Outlets Premium Montréal
-Proximité de l'autoroute 15, des épiceries, restaurants, Parc du Domaine Vert, écoles

Une propriété clé en main qui combine élégance et commodités modernes dans un environnement prestigieux.

Inclusions : Laveuse Sécheuse Lave-vaisselle Réfrigérateur Cuisinière Stores et rideaux

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	Domaine Vert Nord
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$240,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	103 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	382 800,00 $
Évaluation totale :	486 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 640,00 $
Taxe scolaire :	350,00 $
Taxes annuelles totales :	2 990,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	2260.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	39.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2022
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Balcon/Terrasse , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Cour privée , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 3.81 m
Salon
- Niveau : 2e niveau 5.33 m x 3.68 m
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.51 m
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.79 m
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.79 m
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.57 m x 3.07 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.83 m x 3.71 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.07 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 2.74 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 2.74 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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