8865 Rg St-Vincent , Mirabel QC J7N2W5

Vente 549 000 $ |

No. 25796175

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Une maison ancestrale de style canadienne sur un vaste terrain de plus de 74,000 PC, ayant énormément de cachet d'origine datant d'environ +/- des années 1870 occupée par les mêmes propriétaires depuis 1973. Cette propriété vous offre trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau en plus d'être localisée sur un terrain intime grâce à sa végétation abondante et ses arbres matures. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de l'agriculture et/ou des animaux.

Terrain fleuri, plat, avec arbres matures et un petit bassin d'eau. Terrain qui d'ailleurs selon la municipalité aurait probablement un droit acquis de subdivision (la CPTAQ doit le reconnaitre). Vous disposez également d'une grange spacieuse, pour le rangement de vos outils de jardinage ou pour abriter des animaux de ferme. Son zonage agricole vous offre la possibilité d'accueillir vos propres animaux, que ce soit des chevaux, des poules ou d'autres compagnons à plumes et/ou à poils selon les règles et réglementations en vigueur dans votre région.

Inclusions : Luminaires, rideaux & tringles, stores, meuble buffet de la cuisine, remise

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Benoît
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	211 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	246 200,00 $
Évaluation totale :	457 800,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 451,00 $
Taxe scolaire :	283,00 $
Taxes annuelles totales :	1 734,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	334.3 Pieds
Profondeur du terrain :	322.6 Pieds
Dimensions du terrain :	74033.1 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	38.1 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Vide sanitaire
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Stucco
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois
Type de fondations:	Pierre
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À étages
Parking Features:	Non pavée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Électricité raccordée
Source d'eau:	Puits artésien , Puits

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 6.63 m
- Plancher : Céramique
- Incl. espace de lavage
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.09 m
- Plancher : Autre - Céramique & linoléum

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.