11 Ch. des Boisés , Mont-Blanc QC J0T1J2

Vente 675 000 $ |

No. 20888918

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez cette magnifique maisona, idéale pour les amateurs de nature et de plein air. Située à seulement 10 minutes du Mont-Tremblant et 5 minutes des pentes du Mont-Blanc, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle comprend 3 salles de bains, un spa extérieur parfait pour se détendre en toute saison, ainsi qu'un sauna intérieur privé pour une expérience bien-être à domicile. Un cadre parfait autant comme résidence principale ou refuge de fin de semaine.

Superbe propriété de style chalet offrant une vue imprenable sur le Mont-Tremblant. Idéalement située à seulement 10 minutes du Mont-Tremblant et à 5 minutes des pentes du Mont-Blanc, cette maison vous séduira par son environnement naturel et son confort moderne.

Elle comprend :

- 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. (Système est une fosse avec champ d'épuration, conçu pour 4 chambres à coucher)

- 3 salles de bains complètes, bien réparties pour un maximum de commodité.

- Un spa extérieur accessible toute l'année, parfait pour relaxer en toute saison.

- Un sauna intérieur privé, pour une expérience bien-être à domicile.

- 2 garages offrant un grand espace de stationnement ou de rangement.

- Un vaste espace de vie, lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.

Que ce soit comme résidence principale, chalet de fin de semaine ou propriété locative, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché.

Inclusions : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four, micro-ondes ainsi que tous les meubles.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	120 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	512 600,00 $
Évaluation totale :	632 700,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	350,00 $
Taxe scolaire :	3 350,00 $
Taxes annuelles totales :	3 700,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	24.31 Mètre
Profondeur du terrain :	7.39 Mètre
Dimensions du terrain :	64841.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	17.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.54 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	1991
Chambres :	3+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Accès direct aux pistes de ski , Villégiature/Chalet
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.22 m
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.65 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.91 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.23 m
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.13 m
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.17 m
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.01 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.40 m
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.37 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.63 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.30 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.07 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.52 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.43 m x 5.74 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.03 m x 3.17 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.91 m x 1.52 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.91 m x 1.52 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.47 m x 2.84 m
Atelier
- Niveau : Sous-sol 7.11 m x 3.35 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 1.73 m
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 0.99 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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