120 Ch. Strathcona , Mont-Royal QC H3R1E6

Vente 2 390 000 $ |

No. 27782861

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Vous cherchez une maison entièrement rénovée, intérieurement et extérieurement, avec des matériaux de qualité, prête à emménager? Ne cherchez plus! Ce cottage est situé sur l'une des rues les plus prisées de Mont-Royal, à deux pas du parc Gundy et à quelques minutes de la gare et d'écoles prestigieuses.

Rénovations complètes récentes

Toiture neuve (2024)

Rénovations majeures de 2011 par l'ancien propriétaire:
Nouveau panneau électrique et câblage
Nouveaux luminaires
Nouveau système de chauffage électrique
Tuyauterie en cuivre neuve
Nouveaux drains
Nouveau climatiseur (split)
Nouvelle clôture de jardin
Sous-plancher et planchers de bois franc neufs au sous-sol
Nouvelle clôture
Drain français et pompe de puisard neufs
Nouveau chauffe-eau
Nouvelles fenêtres (90% des fenêtres ont été changées)
Nouvelles portes
Nouvelle terrasse en béton
Nouvel escalier avant
Nouvelle porte de garage
Nouvelle entrée principale avec rampes en fer forgé
Nouveaux électroménagers
Cuisine et salles de bain neuves
Revêtement de la maison neuf
Allée et terrasse neuves
Nouvelle toiture
Nouveaux soffites
Nouvelles gouttières
Isolation neuve par endroits, isolation supplémentaire par ailleurs
Nouveau système d'arrosage automatique
Nouvel aménagement paysager

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, luminaires, stores électriques, climatisation, télévision dans la chambre principale, projecteur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1 170 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	906 300,00 $
Évaluation totale :	2 076 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	11 079,00 $
Taxe scolaire :	1 713,00 $
Taxes annuelles totales :	12 792,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	62.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	570.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	43.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.11 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	2165.7 Pieds carrés
Bâti en :	1952
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Garage:	Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.71 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 5.79 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 6.48 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 5.36 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.96 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.91 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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