372 Av. Revere , Mont-Royal, QC H3P1C3
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À Vendre

1 999 000 $

372 Av. Revere , Mont-Royal, QC H3P1C3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez la propriété située au 372 Av. Revere, au coeur d'un quartier paisible et prisé de Ville Mont-Royal. Offrant une belle superficie, cette maison unifamiliale comprend une cour arrière intime bordée de haies, deux espaces de stationnement et un garage intégré. L'intérieur propose des pièces lumineuses, une disposition fonctionnelle et une structure solide - un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. À proximité des parcs, des écoles réputées et des commodités locales, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre familial.

Bienvenue au 372 Av. Revere -- une spacieuse maison unifamiliale située dans l'un des quartiers les plus convoités de Ville Mont-Royal, où tranquillité et accessibilité se rencontrent.

Parfaite pour une famille en croissance, cette propriété offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec tout le potentiel nécessaire pour y créer de précieux souvenirs.

Caractéristiques principales :

Plan spacieux avec pièces ouvertes et lumineuses

Grande fenestration offrant une abondante lumière naturelle

Cour arrière privée, bordée de haies, idéale pour se détendre

Deux espaces de stationnement et un garage intégré

Grande cour parfaite pour les jeux d'enfants ou les réceptions estivales

Cuisine fonctionnelle avec électroménagers et bon espace de comptoir

Quatre chambres à coucher offrant de l'espace pour toute la famille

Salles de bain propres, avec des finitions modernes

Sous-sol aménagé pouvant servir de salle de jeux, gym ou espace familial

Transport :

Accès rapide aux autoroutes 15 et 40

À distance de marche des lignes d'autobus principales

Proche de la gare de train pour un accès facile au centre-ville de Montréal

Le quartier :
Située dans un secteur paisible et familial de Ville Mont-Royal, la propriété se trouve à proximité immédiate de parcs verdoyants, d'écoles de qualité et de divers commerces de quartier. Un milieu de vie dynamique, parfait pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un environnement résidentiel calme sans renoncer à la commodité urbaine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 1 182 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 919 600,00 $
  • Évaluation totale : 2 102 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 12 547,00 $
  • Taxe scolaire : 1 756,00 $
  • Taxes annuelles totales : 14 303,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6699.45 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 3261.46 Pieds carrés
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.88 m
    Plancher : Ardoise
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    7.39 m x 5.46 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    1.52 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    5.00 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.29 m
    Plancher : Granite
    Ensuite
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.29 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 4.47 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 1.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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