3756 Ch. de la Côte-de-Liesse , Mont-Royal QC H4N2P5

Vente 749 900 $ |

No. 27447653

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située dans le prestigieux quartier Mont-Royal. Cette unité offre un aménagement soigné et comprend un salon lumineux orné d'un foyer au bois, une cuisine élégante donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 1+1 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé pouvant servir de 4e chambre ou de salle de jeux. Nouvelle thermopompe centrale assure un confort toute l'année, garage double et allée pour une voiture. Idéalement située, elle offre une proximité au Centre Rockland, projet Royalmount, métro et la future station REM, ainsi qu'à l'école Saint-Clément. Accès facile aux autoroutes 10 et 15.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine (un ventilateur ne fonctionne pas), laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, luminaires, stores, rideaux

Exclusions : cuisinière

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$266,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	195 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	353 500,00 $
Évaluation totale :	549 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 930,00 $
Taxe scolaire :	445,00 $
Taxes annuelles totales :	3 375,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	25.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	177.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	125.0 Mètres carrés
Bâti en :	1998
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.8 m x 7.93 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.7 m x 3.99 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 2.97 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.55 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.64 m x 4.98 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.31 m x 2.81 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.3 m x 2.77 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.79 m
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.66 m x 4.7 m
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.0 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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