3756Z Ch. de la Côte-de-Liesse , Mont-Royal QC H4N2P5

Vente 739 000 $ |

No. 13856782

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située dans le prestigieux quartier Mont-Royal. Cette unité offre un aménagement soigné et comprend un salon lumineux orné d'un foyer au bois, une cuisine élégante donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 1+1 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé pouvant servir de 4e chambre ou de salle de jeux. Nouvelle thermopompe centrale assure un confort toute l'année, garage double et allée pour une voiture. Idéalement située, elle offre une proximité au Centre Rockland, projet Royalmount, métro et la station REM, ainsi qu'à l'école Saint-Clément. Accès facile aux autoroutes 10 et 15.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine (un ventilateur ne fonctionne pas), laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, luminaires, stores, rideaux

Exclusions : Cuisinière

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	208 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	367 700,00 $
Évaluation totale :	576 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 020,00 $
Taxe scolaire :	442,00 $
Taxes annuelles totales :	3 462,00 $ (2026)
Largeur du bâtiment	20 Pieds
Profondeur du bâtiment	39.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1998
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	En rangée
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

3 192,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 5.79 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.71 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.97 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.55 m
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.55 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.98 m x 3.63 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.30 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.30 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.21 m
Jeux
- Niveau : Sous-sol 4.70 m x 5.66 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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