2335 Ch. Manella , 613 , Mont-Royal QC H4P0B3

Vente 395 000 $ |

No. 20091674

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez la vie moderne dans ce condo lumineux et spacieux avec une chambre et un bureau! Située au coeur de TMR, cette unité offre un salon et une cuisine à aire ouverte, le séparateur de chambre rétractable optimise l'aménagement bien pensé lorsqu'il est ouvert. Les plafonds en béton apportent une touche industrielle-chic, la climatisation neuve assure confort, le balcon privé offre une vue imprenable. Un stationnement intérieur et un casier sont inclus. L'immeuble propose gym, jardin, une terrasse sur le toit avec barbecues, ainsi qu'un spa. À seulement 5 minutes à pied du métro De la Savane, à proximité du Royalmount, Provigo et T&T.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, chauffe-eau

Exclusions : Four à micro-ondes, les effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$256,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	36 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	384 900,00 $
Évaluation totale :	421 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 122,00 $
Taxe scolaire :	314,00 $
Taxes annuelles totales :	2 436,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	569.41 Pieds carrés
Bâti en :	2015
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Cour , Salle d'entraînement , Espace de rangement intérieur , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la montagne , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 6eme étage 4.19 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 6eme étage 2.13 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 6eme étage 3.45 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 6eme étage 2.84 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 6eme étage 2.69 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : 6eme étage 2.49 m x 1.91 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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