2335 Ch. Manella , 706 , Mont-Royal QC H4P0B3

Vente 529 000 $ |

No. 27252964

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au Condo "Kubik Habtez Smart", où le confort moderne rencontre un style de vie raffiné. Ce magnifique condo situé au dernier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de lavage privée ainsi que la tranquillité d'esprit grâce à un stationnement intérieur et un espace de rangement inclus.

Commencez vos journées avec une vue imprenable et terminez vos soirées sur la terrasse sur le toit, qui comprend deux jacuzzis, des stations de BBQ, et des aires de détente idéales pour recevoir des amis ou simplement relaxer sous les étoiles. Les résidents bénéficient également d'un gym entièrement équipé pour un mode de vie actif et sain.

Idéalement situé à Ville Mont-Royal, ce condo allie le meilleur de la vie urbaine à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Vous serez à proximité de :

Le tout nouveau centre commercial Royalmount et ses boutiques

Marchés et épiceries spécialisées

Parcs, pistes cyclables et espaces verts

Écoles et garderies renommées

Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes (15 & 40)

Une occasion rare d'acquérir un condo de dernier étage qui allie confort, luxe et communauté dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Rideaux, stores et effets personnels du locataire.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$303,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	41 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	399 600,00 $
Évaluation totale :	440 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 351,00 $
Taxe scolaire :	350,00 $
Taxes annuelles totales :	2 701,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	67.8 Mètres carrés
Bâti en :	2015
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs , Location court terme non permise
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 7 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Porte Patio
Salle à dîner
- Niveau : 7 1.52 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 7 2.67 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 7 2.74 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 7 2.74 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 7 1.63 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- Espace de rangement partiel
Salle de bains
- Niveau : 7 1.60 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Douche debout

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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