2285 Av. Ekers , PH404 , Mont-Royal QC H3S1C6

Bienvenue dans ce superbe appartement en attique, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une exposition sud idéale!
Situé juste à côté du prestigieux quartier Outremont, à proximité des commerces, parcs et transports en commun.

Située au 4e étage, cette unité offre un aménagement ouvert et chaleureux qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Un mur imposant de trois grandes fenêtres baigne l'espace de lumière, accentuant l'atmosphère lumineuse et aérée. Le salon est doté d'une élégante cheminée électrique, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une spectaculaire terrasse privée. La cuisine dispose d'un îlot central avec bar pouvant accueillir confortablement 3 à 4 personnes, idéal pour des repas conviviaux et décontractés.

La suite principale comprend un dressing, deux placards supplémentaires et une salle de bain attenante avec douche. La spacieuse deuxième chambre, initialement conçue comme deux pièces séparées, pourrait facilement être reconvertie, offrant ainsi un espace de vie modulable. Une deuxième salle de bain avec baignoire-douche et un lave-linge/sèche-linge idéalement situé dans le placard du couloir complètent l'aménagement.
Profitez de hauts plafonds de 2,7 mètres et d'une impressionnante terrasse de près de 15 mètres de long, d'où vous pourrez admirer une vue dégagée imprenable et même apercevoir le mont Royal à l'horizon.

Inclus:

Places de garage intérieures n°59 et n°60 (SS1)

Rangement privé adjacent

Commodités de l'immeuble:Côte à côte

Salle communautaire avec table de ping-pong et espace bureau
Salle d'exercice bien équipée

Détails:

Superficie habitable nette: 124,9 m² (selon le certificat de localisation)

Charges de copropriété: 615$/mois, couvrant les cotisations au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de gestion.
revêtement (brique)
thermo pompe
terrace privée et terrace commune
mobilité réduite (wheelchair ) -oui