11 - 11A Rue St-Joseph , Mont-Saint-Grégoire QC J0J1K0
Vente
629 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 28994388
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
133
Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J2W 2G7
Remarques :
Station service Esso avec dépanneur à vendre incluant une crèmerie. reconstruction au complet il y a pratiquement 4 ans d'un contrat de 10 ans qui expirera dans 6 ans. Situé sur un coin de rue. L'autoroute 104 est très achalandée et une belle visibilité.
Les chiffres d'affaires du dépanneur avoisine le 1 445 000$ par année et la station d'essence s'élève a 4 millions dollars d'un profit net de 160 000$ par année.
***Le fond de commerce du dépanneur pourrait être vendue en même temps que la bâtisse ou seulement le fond de commerce***
Les chiffres d'affaires du dépanneur avoisine le 1 445 000$ par année et la station d'essence s'élève a 4 millions dollars d'un profit net de 160 000$ par année.
***Le fond de commerce du dépanneur pourrait être vendue en même temps que la bâtisse ou seulement le fond de commerce***
Exclusions :
L'inventaire du dépanneur
Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 76 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 597 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 674 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 2 535,00 $ |
| Taxe scolaire : | 545,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 080,00 $ (2023) |
| Dimensions du terrain : | 10980.0 Pieds carrés |
| Superficie totale : | 3998.0 |
| Bâti en : | 2018 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques de la propriété :
| Genre de commerce: | Station-service |
| Genre d'exploitation: | Service |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Système d'égouts: | Fosse septique |
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