10540 - 10542 Av. Papineau , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2A5
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À Vendre

1 350 000 $

10540 - 10542 Av. Papineau , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2A5

Isolé 12+4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison intergénérationnelle détachée au coeur d'Ahuntsic-Cartierville. Offrant de vastes aires de vie ouvertes, quatre chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol entièrement aménagé avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'un logement 4½ indépendant à l'étage avec grande terrasse privée. Trois thermopompes, climatisation centrale et aspirateur central. Garage et stationnement pour quatre voitures. Près de Papineau et Henri-Bourassa, des parcs, écoles et transports en commun. Une occasion rare d'acquérir une maison élégante et polyvalente dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Maison intergénérationnelle élégante au coeur d'Ahuntsic-Cartierville

Superbe propriété détachée à deux étages avec sous-sol, située dans un quartier paisible et familial d'Ahuntsic-Cartierville. Cette maison unique offre un espace exceptionnel et une grande polyvalence, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine lumineuse avec armoires en bois massif et quatre chambres spacieuses. Le sous-sol, de la même superficie que le rez-de-chaussée, dispose d'une deuxième cuisine, d'une salle de bain complète et d'une salle de lavage -- parfait pour un aménagement intergénérationnel ou la création de deux appartements locatifs distincts. Le deuxième étage abrite un logement 4½ indépendant avec sa propre entrée, une salle de bain, une salle de lavage et un accès à une grande terrasse impressionnante.

La maison est équipée de trois thermopompes, d'un système de climatisation centrale et d'un aspirateur central. À l'extérieur, on retrouve des allées pavées, un jardin fleuri, un garage privé pour une voiture ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.

Idéalement située près des grands axes (Papineau, Henri-Bourassa, autoroute 15), des transports en commun, des écoles et de magnifiques parcs tels que le parc Ahuntsic et le parc Jarry, cette propriété allie confort urbain et tranquillité résidentielle.

Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 6 499,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 640,00 $
  • Taxe scolaire : 821,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 274,00 $ (2025)
  • Bâti en : 1951
  • Chambres : 12+4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 9.75 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.49 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.96 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.57 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.81 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.72 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 2.13 m
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 7.92 m x 2.74 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 12.19 m x 8.23 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.66 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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