10130 Rue Lauraine-Vaillancourt , 205 , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H3L0B3

Vente 559 000 $ |

No. 20966262

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo moderne construit en 2023 offrant un concept à aire ouverte lumineux et spacieux. Unité avec grandes fenêtres et vue dégagée sur la ville.Comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes aux finitions contemporaines. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires actuelles. Chauffage et climatisation centrale. 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus.

Unité située au deuxième étage et accès direct à une terrasse privée et à la cour. Aménagement pratique et équilibré, idéal pour le quotidien ou le télétravail. Gym dans l'immeuble, avec plusieurs centres d'entraînement reconnus à proximité. Stationnement intérieur et espace de rangement sécurisé. Marché Central accessible à pied, avec commerces majeurs et services essentiels. Restaurants, cinémas et centres commerciaux à proximité. Accès rapide au REM et aux autoroutes 40 et 15. Aéroport Montréal--Trudeau à courte distance. Quartier dynamique et diversifié.Tous les services essentiels à distance de marche. Une visite privée vous charmera. Contactez-moi dès maintenant.

Inclusions : Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Ahuntsic Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$290,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	126 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	344 600,00 $
Évaluation totale :	471 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 947,00 $
Taxe scolaire :	353,00 $
Taxes annuelles totales :	3 300,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	74.0 Mètres carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Garage:	Chauffé , Intégré
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 5.69 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.98 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.