10212 Rue Lajeunesse , 305 , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H3L2E2

Vente 695 000 $ |

No. 14343932

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo à deux niveaux dans le quartier dynamique d'Ahuntsic. Comprend 2 chambres, 1+1 salles de bains et une mezzanine spacieuse. Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Profitez de 3 terrasses privées offrant une vue imprenable. Comprend 1 place de stationnement extérieur et 1 casier de rangement. Idéalement situé près de la Promenade Fleury, avec un accès facile aux transports en commun, aux cafés, aux restaurants, aux parcs, aux écoles et à toutes les autres commodités.

Superbe condo de deux étages d'une superficie de 1 246 pieds carrés, situé au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic. Cet appartement comprend 2 chambres, 1+1 salles de bains et une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un espace salon supplémentaire.

L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle. La propriété dispose de trois terrasses privées offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel avec une vue magnifique sur la ville.

La propriété comprend 1 place de stationnement extérieur et 1 casier de rangement.

Idéalement situé près de la Promenade Fleury, avec un accès facile aux cafés, restaurants, boutiques locales, parcs, écoles et commodités essentielles. À quelques pas des transports en commun et du métro, pour plus de commodité.

Inclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge. Réfrigérateur inclus tel quel. (Donné sans garantie de bon fonctionnement.)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Ahuntsic Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$394,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	56 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	572 800,00 $
Évaluation totale :	629 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 845,00 $
Taxe scolaire :	461,00 $
Taxes annuelles totales :	4 306,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1246.0 Pieds carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Stationnement cadastré:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.81 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.02 m x 2.03 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.31 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.75 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.88 m x 2.51 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.15 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier
- 6.91 m x 5.36 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- 1.75 m x 0.91 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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