593 - 597 Place Fleury , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H3L3K6
Vente
975 000 $
|
No. 23210366
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Triplex en coin avec garage tandem et sous-sol, bien entretenu au fil des ans. Le logement du RDC (3 chambres avec sous-sol et garage) sera libre à l'acheteur. Grandes fenêtres, belle luminosité. Terrain paysagé. Construction solide. Excellente localisation près des écoles, parcs, transports en commun et services. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Occasion rare dans un secteur recherché.
Superbe triplex avec rez-de-chaussée libre à l'acheteur!
Situé sur un coin de rue, ce triplex bien entretenu au fil des ans offre une opportunité rare sur le marché. Le logement principal (RDC) est libre à l'acheteur, idéal pour y habiter ou pour optimiser le rendement locatif.
Garage tandem avec accès au sous-sol
Sous-sol aménageable selon vos besoins
Terrain paysagé, parfait pour profiter de l'extérieur
Excellente localisation, à proximité des services, transports, écoles et parcs
Occasion à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant!
Ne manquez pas cette belle opportunité -- un immeuble solide, bien situé et rempli de potentiel!
Situé sur un coin de rue, ce triplex bien entretenu au fil des ans offre une opportunité rare sur le marché. Le logement principal (RDC) est libre à l'acheteur, idéal pour y habiter ou pour optimiser le rendement locatif.
Garage tandem avec accès au sous-sol
Sous-sol aménageable selon vos besoins
Terrain paysagé, parfait pour profiter de l'extérieur
Excellente localisation, à proximité des services, transports, écoles et parcs
Occasion à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant!
Ne manquez pas cette belle opportunité -- un immeuble solide, bien situé et rempli de potentiel!
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Ahuntsic Centre |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 412 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 446 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 859 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 5 583,00 $ |
| Taxe scolaire : | 703,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 286,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.24 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 24.38 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 372.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 9.46 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 13.14 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Superficie habitable (approx): | 247.7 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1958 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Eau chaude , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural |
| Garage: | Attaché , Intégré , Simple largeur , Tandem |
| Occupation: | Simple |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Pierre , Similipierre |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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