661 - 665 Rue Fleury O. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H3L1W5
Vente
1 188 000 $
|
No. 26128762
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Triplex spacieux et lumineux comprenant 3 logements et un studio au sous-sol, idéalement situé à Ahuntsic-Cartierville. Un garage et deux places de stationnement extérieures sont inclus. À proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce triplex offre de nombreuses possibilités et un potentiel exceptionnel. Excellent investissement!
Triplex spacieux et lumineux comprenant 3 appartements et un studio au sous-sol
Rez-de-chaussée: Appartement 3 chambres avec salle de bain, cuisine et plancher neufs
1er étage: 2 grands appartements 1 chambre
Sous-sol: Appartement 2 chambres, 2 salles de bain
Rénovations récentes:
Appartement 665, rez-de-chaussée:
2026: Nouvelle salle de bain, nouveau plancher d'entrée et de couloir, nouveaux luminaires et interrupteurs
2024: Remplacement de la porte donnant sur le jardin
2020: Rénovation complète de la cuisine
2019: Remplacement de 2 fenêtres du salon
2017: Remplacement du plancher de 2 chambres
2018: Pose de pavés dans le jardin
Appartement 663
2021: Remplacement du revêtement de sol de la salle de bain et des toilettes, et modification des conduits d'aération
Appartement 661
2023: Remplacement du plan de travail de la cuisine
2020: Remplacement de tous les revêtements de sol, de la hotte et des conduits d'aération
Studio au sous-sol
2019 Le sous-sol a été entièrement rénové, et l'escalier ainsi que le plancher ont été remplacés. L'espace a été réaménagé et une chambre, une salle de bain, une buanderie et un chauffe-eau ont été ajoutés.
Rez-de-chaussée: Appartement 3 chambres avec salle de bain, cuisine et plancher neufs
1er étage: 2 grands appartements 1 chambre
Sous-sol: Appartement 2 chambres, 2 salles de bain
Rénovations récentes:
Appartement 665, rez-de-chaussée:
2026: Nouvelle salle de bain, nouveau plancher d'entrée et de couloir, nouveaux luminaires et interrupteurs
2024: Remplacement de la porte donnant sur le jardin
2020: Rénovation complète de la cuisine
2019: Remplacement de 2 fenêtres du salon
2017: Remplacement du plancher de 2 chambres
2018: Pose de pavés dans le jardin
Appartement 663
2021: Remplacement du revêtement de sol de la salle de bain et des toilettes, et modification des conduits d'aération
Appartement 661
2023: Remplacement du plan de travail de la cuisine
2020: Remplacement de tous les revêtements de sol, de la hotte et des conduits d'aération
Studio au sous-sol
2019 Le sous-sol a été entièrement rénové, et l'escalier ainsi que le plancher ont été remplacés. L'espace a été réaménagé et une chambre, une salle de bain, une buanderie et un chauffe-eau ont été ajoutés.
Exclusions :
Chauffe-eau en location dans les appartements 661, 663 et 665
Prop. à revenus
| Voisinage : | Ahuntsic Ouest |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 386 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 486 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 872 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 944,00 $ |
| Taxe scolaire : | 572,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 516,00 $ (2026) |
| Dimensions du terrain : | 297.3 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 11.64 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.76 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1959 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Recreational/Tourism |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Murs mitoyens: | Jumelé |
| Chauffage: | Eau chaude , Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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Agence immobilière
6971
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H4T1Z3
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