8207 Av. Jean-Bourdon , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H4K2Z3

Vente 93 $ / Pieds carrés |

No. 9254137

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Occasion rare de construire sur mesure la maison de vos rêves dans le secteur recherché de Saraguay ! Terrain de plus de 31 000 pi² situé en face du Parc Nature de Saraguay, entouré de maisons majestueuses. À proximité de l'autoroute 13 pour un accès facile au centre-ville ou à Laval. À proximité d'écoles réputées. Une occasion unique à ne pas manquer !

**Déclarations :Les rendus présentés sont un exemple de maison à construire sur ce terrain.L'adresse civique pourrait être modifiée lors du lotissement.Les Taxes sont approximative jusqu'a les divisons sont finalizé. Contrat Gaz Métro reliant une conduite de gaz directe à la propriété à construire.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Bois de Saraguay
Évaluation du terrain :	2 300 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1,00 $
Évaluation totale :	2 300 101,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	26 000,00 $
Taxe scolaire :	1 200,00 $
Taxes annuelles totales :	27 200,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	31.26 Mètre
Profondeur du terrain :	97.99 Mètre
Dimensions du terrain :	2894.0 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Piste cyclable , Train de banlieue
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Topographie:	Plat
Vue:	Autre - Fôret de Saraguay

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

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