8840 Rue Berri , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H2M1P6

Élégant refuge en copropriété pour votre famille, baigné de lumière et de confort raffiné

Bienvenue dans un havre lumineux au coeur d'Ahuntsic, où chaque détail a été pensé pour une vie familiale empreinte de finesse et de sérénité. Ce condo de 3 chambres à coucher d'exception est inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur, qui invitent l'extérieur à entrer et font rayonner les superbes planchers de bois et de parquet qui s'étendent harmonieusement dans toutes les pièces.

Poussez la porte et laissez les plafonds de 9 pieds rehausser la sensation d'espace et de grandeur, apportant à chaque recoin un sentiment de luxe. La cuisine rénovée se démarque par son alliance parfaite de chaleur intemporelle et de modernité : découvrez des armoires de bois soigneusement ouvragées, des comptoirs en marbre étincelants et un plancher chauffant des plus agréables--une attention délicate qui assure votre confort tout au long de l'année.

Chaque détail a été soigné : savourez la tranquillité d'esprit qu'offrent les fenêtres et portes neuves, un système électrique et de plomberie changés, ainsi qu'une maçonnerie restaurée, reflet du soin apporté à cette propriété. Une allée de stationnement privée s'offre à vous, rarement retrouvé dans un emplacement recherché.

La salle de bain, rénovée avec soin et des finis haut de gamme, devient un véritable havre de détente. Le confort climatique est assuré grâce à une thermopompe murale élégante, conjuguant efficacité et design contemporain.

Profitez d'un emplacement qui redéfinit la vie de famille, avec un extraordinaire Walk Score de 95 et un Bikescore de 88, vous plaçant à quelques pas du métro Crémazie, de l'autoroute 40, du parc Henri-Julien, du parc Jarry, du Collège André-Grasset et du Collège Ahuntsic. Ici, vous goûterez à l'équilibre parfait entre grands espaces verts, déplacements fluides et accès à des établissements scolaires réputés.

Que vous receviez vos amis ou profitiez de soirées familiales paisibles, ce condo baigné de soleil est votre sanctuaire privé--où élégance et confort s'unissent pour offrir une expérience de vie incomparable.

C'est une invitation à embrasser un style de vie marqué par la sophistication et la commodité, dans une communauté chaleureuse. Ne ratez pas cette opportunité! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez ce merveilleux condo!

Les taxes sont calculées sur la base d'une quote-part de 50 %.
- Taxes municipales pour 2025: 2216$
- Taxes scolaires pour 2025: 277$

* Les montants des taxes indiqués représentent 50% des montants totaux actuels. Montant précis à confirmer!
* La notaire sera Me Wael Wahab, 2135 Rue Bélanger, Montréal, QC H2G 1C3.
* La convention d'indivision est presque prête à être signée!
* Mise de fonds minimum de 20% et financement avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.