8842 Rue Berri , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H2M1P6

Bienvenue dans ce superbe condo de 3 chambres à coucher inondé de lumière au deuxième étage, où l'élégance moderne rencontre une commodité incomparable dans un cadre urbain très prisé. Entrez et découvrez un intérieur spacieux orné de planchers en stratifié uniformes, créant une ambiance à la fois accueillante et contemporaine. Le coeur de ce logement est sa cuisine rénovée à deux tons, dotée de magnifiques comptoirs en quartz et d'accents noirs sophistiqués--un véritable havre culinaire idéal tant pour des repas intimes que pour recevoir vos invités.

Découvrez la salle de bain entièrement rénovée, véritable sanctuaire de luxe et de confort. Une thermopompe murale assure un contrôle optimal de la température tout au long de l'année, garantissant ainsi votre bien-être en toute saison. Profitez de la vie en plein air grâce à deux vastes balcons--un à l'avant et l'autre à l'arrière--offrant de généreux espaces pour se détendre et organiser des rassemblements conviviaux.

Ce condo méticuleusement entretenu offre une tranquillité d'esprit grâce à ses portes et fenêtres récentes, à ses installations de plomberie et d'électricité refaites, ainsi qu'à sa maçonnerie restaurée avec soin. Votre confort est complété par une entrée de voiture dédiée.

Idéalement situé, ce logement n'est qu'à quelques pas de la station de métro Crémazie et du paisible parc Henri-Julien, simplifiant tant vos déplacements que vos moments de loisirs. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 40, au Marché Central, et aux collèges réputés André-Grasset et Ahuntsic. Avec un excellent Walk Score de 95 et un Bike Score de 88, vous bénéficierez d'une accessibilité exceptionnelle à une multitude de commerces, d'espaces verts, de transports en commun et bien plus encore.

Saisissez cette opportunité remarquable de devenir propriétaire de ce condo lumineux et superbement rénové. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et ouvrez la porte à une vie raffinée et connectée au coeur d'une communauté dynamique !

Les taxes sont calculées sur la base d'une quote-part de 50 %.
- Taxes municipales pour 2025: 2216$
- Taxes scolaires pour 2025: 277$

* Les montants des taxes indiqués représentent 50% des montants totaux actuels. Montant précis à confirmer!
* La notaire sera Me Wael Wahab, 2135 Rue Bélanger, Montréal, QC H2G 1C3.
* La convention d'indivision est presque prête à être signée!
* Mise de fonds minimum de 20% et financement avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.