8325 - 8327 Boul. de Châteauneuf , Montréal (Anjou) QC H1K1E6
Vente
1 599 000 $
|
No. 26781204
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Duplex avec trois unités distinctes entièrement rénové de A à Z situé dans le secteur recherché d'Anjou. Les trois unités sont entièrement vacantes et offertes entièrement meublées avec tous les électroménagers inclus, permettant une mise en location immédiate et optimisée. Espaces modernes et lumineux avec planchers de bois, cuisines contemporaines et salles de bains haut de gamme. Concept à aire ouverte et finitions actuelles. Plus de 500 000 $ investis en rénovations intérieures. Opportunité rare offrant un excellent potentiel de revenus dès l'acquisition. Produit clé en main à ne pas manquer.
L'immeuble a fait l'objet de rénovations majeures totalisant plus de 500 000 $ à l'intérieur, réalisées en 2024, incluant notamment :
Remplacement complet des planchers (bois et céramique)
Mise à niveau complète du système électrique
Réfection complète de la plomberie
Cuisines entièrement rénovées avec armoires modernes et comptoirs au goût du jour
Salles de bains entièrement modernisées avec douche vitrée et finitions contemporaines
Installation de luminaires encastrés (éclairage DEL)
Remplacement des fenêtres
Finition intérieure complète incluant portes, moulures et peinture
Amélioration générale avec des matériaux de qualité
Chaque unité propose un concept à aire ouverte, une luminosité abondante et un style moderne très recherché sur le marché locatif.
Les trois unités sont entièrement vacantes et offertes entièrement meublées, incluant tous les électroménagers, permettant à l'acheteur de sélectionner ses locataires et de maximiser les revenus dès l'acquisition.
Immeuble clé en main offrant un excellent potentiel de revenus, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Remplacement complet des planchers (bois et céramique)
Mise à niveau complète du système électrique
Réfection complète de la plomberie
Cuisines entièrement rénovées avec armoires modernes et comptoirs au goût du jour
Salles de bains entièrement modernisées avec douche vitrée et finitions contemporaines
Installation de luminaires encastrés (éclairage DEL)
Remplacement des fenêtres
Finition intérieure complète incluant portes, moulures et peinture
Amélioration générale avec des matériaux de qualité
Chaque unité propose un concept à aire ouverte, une luminosité abondante et un style moderne très recherché sur le marché locatif.
Les trois unités sont entièrement vacantes et offertes entièrement meublées, incluant tous les électroménagers, permettant à l'acheteur de sélectionner ses locataires et de maximiser les revenus dès l'acquisition.
Immeuble clé en main offrant un excellent potentiel de revenus, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Inclusions :
Tous les rideaux, luminaires, meubles et électroménagers de chaque unité.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 230 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 528 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 758 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 5 033,00 $ |
| Taxe scolaire : | 591,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 624,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 29 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 89 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 2610 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1963 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Murs mitoyens: | En rangée |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Parc , École secondaire , Transport en commun |
| Parking Features: | Attaché , Attenant , Chauffé |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2026 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers