3985 Boul. Cavendish , 1 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4B2N4

Vente 369 000 $ |

No. 14166015

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un quartier très recherché de NDG. Ce logement lumineux comprend deux chambres fermées, une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi qu'un espace de vie accueillant, idéal au quotidien. Profitez d'un balcon privé, parfait pour se détendre, et d'un espace de rangement pratique. Idéalement situé à quelques minutes de l'Université Concordia, des gares de train de banlieue, des épiceries, de la pharmacie Pharmaprix et de tous les services essentiels. Une occasion parfaite pour les propriétaires occupants et les investisseurs!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière.

Exclusions : Selon le bail.

Coprop./App.

Voisinage :	Notre-Dame-de-Grâce
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$358,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	55 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	333 000,00 $
Évaluation totale :	388 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 307,00 $
Taxe scolaire :	274,00 $
Taxes annuelles totales :	2 581,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	67 Mètres carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Jumelé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-jardin 3.28 m x 3.35 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-jardin 2.82 m x 1.55 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-jardin 2.21 m x 3.20 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-jardin 3.43 m x 2.79 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-jardin 3.51 m x 3.20 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-jardin 2.51 m x 1.98 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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