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À Louer

2 000,00 $

 / Mensuel

3521 Boul. Décarie , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A3J4

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Vivez au 2 étage d'un immeuble charmant situé sur boulevard Décarie, au coeur de NDG. Ce logement de 2 chambres spacieux et lumineux comprend un double salon qui peut être converti en 1 chambre selon vos besoins. Idéalement situé à deux pas du métro, du train de banlieue et de plusieurs lignes d'autobus, avec des parcs, écoles, garderies et commerces à proximité. Profitez d'un accès rapide au campus Loyola de Concordia, aux hôpitaux, aux autoroutes et à la future station REM. Parfait pour les familles et les professionnels à la recherche d'espace, de flexibilité et de commodité urbaine dans un quartier verdoyant et animé.

- uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial,
- pas d'animaux,
- Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interdit,
- aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis

- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire, incluant une responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour la durée du bail, avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail, quel que soit celui qui vient en premier.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.
- Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.
- Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
- Le LOCATAIRE est responsable de la bonne utilisation, de l'entretien et de la conservation de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR pendant la durée du bail, y compris, mais sans s'y limiter, les clés et les ouvre-portes de garage. Le LOCATAIRE s'engage à maintenir ces articles en bon état de fonctionnement, à éviter leur perte, leur vol ou leur dommage, et à les retourner au LOCATEUR dans leur état d'origine à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale. En cas de perte, de dommage ou de remplacement nécessaire au-delà de l'usure normale, le LOCATAIRE assumera l'intégralité des coûts de réparation ou de remplacement.
- L'acceptation de cette promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de solvabilité.
- Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.

- Place de parking extérieur existante pour 100$/mois

Inclusions : 

refrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lit escamotable et étagères connectées.

Exclusions : 

mazout, électricité, chauffage, eau chaude, location chauffe-eau, assurance locataire, câble tv, internet

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Notre-Dame-de-Grâce
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux non permis
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 4.73 m
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.57 m x 2.96 m
    Chambre à coucher
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.16 m x 3.82 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.44 m x 3.3 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.56 m x 2.4 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.92 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.18 m x 2.25 m
    Bureau
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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