5175 Av. de Courtrai , 403 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H3W0A9

Vente 399 000 $ |

No. 24482833

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge: tous les meubles visibles sur les photos peuvent également faire l'objet d'une discussion.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$21,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	40 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	271 900,00 $
Évaluation totale :	312 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 841,00 $
Taxe scolaire :	222,00 $
Taxes annuelles totales :	2 063,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	46.3 Mètres carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Entrée adaptée , Salle de bains adaptée
Type d'animaux:	Animaux permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Borne de recharge payante multilogement , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Meublé , Sauna , Système d'alarme
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Option de stationnement en location:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Chambre
- 3.20 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Salon
- 3.35 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- 3.07 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 2.34 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- 3.05 m x 2.77 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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