4753 - 4755 Av. Coolbrook , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H3X2K7
Vente
1 090 000 $
|
No. 13441943
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Grand duplex situé au coeur de Côte-des-Neiges, à deux pas du métro Snowdon. Le logement du bas est une unité spacieuse et lumineuse sur deux étages, comprenant 4 chambres, un grand salon, une cuisine complète et une buanderie privée. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et commodité. Le logement à l'étage est un appartement de 2 chambres bien entretenu, parfait pour un revenu locatif ou pour loger la famille élargie. À proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de toutes les commodités.
Inclusions :
2 ensembles laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselle, 1 garage
Prop. à revenus
| Voisinage : | Côte-des-Neiges |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 331 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 503 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 835 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 5 321,00 $ |
| Taxe scolaire : | 675,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 996,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 288.64 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 167.2 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1947 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Garage: | Détaché , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Topographie: | Plat |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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