4950 Av. Powell , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4P1E7

Vente 999 000 $ |

No. 28099627

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique maison à paliers multiples de 4 CÀC, 2 SDB et 1 salle d'eau, idéalement située à proximité de la ville de Mont-Royal, dans un quartier paisible et recherché de Côte-des-Neiges. Lumineuse et accueillante, lamaison offre un espace de vie à aire ouverte et une spacieuse CÀC principale avec salle d'eau attenante. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec des matériaux de grande qualité, incluant un comptoir en granit dans la cuisine. Profitez d'un équilibre parfait entre confort et commodités: à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et à distance de marche de la station de métro De La Savane.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux et stores

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	473 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	586 200,00 $
Évaluation totale :	1 059 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 851,00 $
Taxe scolaire :	752,00 $
Taxes annuelles totales :	6 603,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	14.33 Mètre
Profondeur du terrain :	28.71 Mètre
Dimensions du terrain :	411.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1955
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 0.99 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 7.77 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.25 m
- Plancher : Marbre
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.57 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.22 m x 4.88 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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