4500 Ch. de la Côte-des-Neiges , 501 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H3V0A1

Vente 359 000 $ |

No. 17013750

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Aux portes du parc du Mont-Royal, à deux pas du quartier commerçant de la Côte-des-Neige et à quelques minutes du centre-ville. Condo moderne d'une chambre et une salle de bain avec finitions de grande qualité et électroménagers neufs inclus. Superbes planchers de bois. À proximité de l'Université du Manitoba, de Brébeuf, des hôpitaux et des commerces.

Caractéristiques de l'appartement:

Parquet contrecollé
Carrelage en céramique dans la cuisine et les salles de bains
Gicleurs automatiques
Câblage TV dans le séjour
Câblage téléphone et internet au point d'entrée du local technique individuel
Cuisine moderne équipée avec comptoirs en granit
Climatisation avec système de distribution

Caractéristiques de l'immeuble:

2 ascenseurs
Accès à l'immeuble contrôlé par carte magnétique
Système d'alarme incendie
Gaines à ordures
Parties communes climatisées et équipées de gicleurs automatiques

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Un stationnement, un casier

Coprop./App.

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$438,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	33 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	325 000,00 $
Évaluation totale :	358 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 116,00 $
Taxe scolaire :	248,00 $
Taxes annuelles totales :	2 364,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	50.9 Mètres carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Parking Features:	Simple largeur
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 2.57 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 2.24 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.95 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.35 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.93 m x 3.99 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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