5155 - 5157 Av. Cumberland , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4V2N7
Vente
1 098 000 $
|
No. 11650721
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Triplex Semi-Détaché avec Triple Occupation au Coeur de NDG!
Charmant triplex semi-détaché des années 1950, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Bien entretenu mais en grande partie d'origine, il offre un beau potentiel. Logement principal avec 3+1 chambres, 1.5 sdb et sous-sol fini avec accès au garage double. Le 3½ à l'étage est parfait pour un revenu locatif ou un espace intergénérationnel. Terrain d'environ 4 000 pi² avec grande cour, allée pour 4 voitures et garage double. Secteur recherché près de Cavendish, Fielding et Somerled. Un bijou à découvrir!
À la demande du vendeur, toutes les visites débuteront le lundi 10 novembre 2025.
Triplex Semi-Détaché avec Triple Occupation au Coeur de NDG!
Charmant triplex semi-détaché des années 1950, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Bien entretenu mais en grande partie d'origine, il offre un beau potentiel. Logement principal avec 3+1 chambres, 1.5 sdb et sous-sol fini avec accès au garage double. Le 3½ à l'étage est parfait pour un revenu locatif ou un espace intergénérationnel. Terrain d'environ 4 000 pi² avec grande cour, allée pour 4 voitures et garage double. Secteur recherché près de Cavendish, Fielding et Somerled. Un bijou à découvrir!
Triplex Semi-Détaché avec Triple Occupation au Coeur de NDG!
Charmant triplex semi-détaché des années 1950, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Bien entretenu mais en grande partie d'origine, il offre un beau potentiel. Logement principal avec 3+1 chambres, 1.5 sdb et sous-sol fini avec accès au garage double. Le 3½ à l'étage est parfait pour un revenu locatif ou un espace intergénérationnel. Terrain d'environ 4 000 pi² avec grande cour, allée pour 4 voitures et garage double. Secteur recherché près de Cavendish, Fielding et Somerled. Un bijou à découvrir!
Exclusions :
Effets personnels du locataire
Prop. à revenus
| Voisinage : | Notre-Dame-de-Grâce |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 363 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 641 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 005 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 6 406,00 $ |
| Taxe scolaire : | 826,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 7 232,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 25.9 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 14.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 3911.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 13.72 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.14 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 2736.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1953 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Biénergie , Électricité , Mazout |
| Garage: | Double largeur ou plus , Intégré |
| Proximité: | Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université - concordia |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
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